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万博手机客户端上海市建设工程造价咨询服务性

    作者: 万博手机客户端 来源: 未知 发布时间:2020-06-11 08:19

      为进一步规范工程造价咨询单位的管理,促进工程造价咨询市场的有序发展,根据《上海市建筑市场管理条例》,结合本市近年来造价咨询市场收费的实际情况,制定上海市建设工程造价咨询收费暂行标准,现于发布,并将有关事项通知如下:

      一、本收费暂行标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询服务的工程造价咨询、发包代理单位。

      二、工程造价咨询、发包代理单位从事造价咨询、发包代理工作,实行有偿服务,但应具备以下条件:

      1、持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资格证书》、《建设工程发包代理资格证书》及《经营手册》;

      三、工程造价咨询、发包代理单位收费暂行标准分计时、计件两类,并完成相应的主要工作内容(见附件一)。

      对承接一般咨询业务的,按计时标准执行;对承接具体工程项目的,按计件标准执行(见附件二)。

      五、工程造价咨询、发包代理单位出具咨询报告,一般出具书面报告三份,业主需要增加份数,酌收工本费。书面报告为中文本,业主需要翻译外文本,收取翻译费。如遇两种文本解释不一致时,以中文本为准。

      六、工程造价咨询、发包代理单位可以根据业主委托的造价咨询、发包代理服务内容、项目的难易程度等,参照本收费暂行标准与业主协商收费,上下浮动幅度在5%范围内。

      八、本收费标准自2000年9月1日起试行,至2002年12月31日截止。

      九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。市建委沪建城(1988)第551号第十四条及市物价局沪价费(1990)第208号文中有关工程咨询项目评估的收费标准停止执行。

      一、项目评估对项目可行性内容的深度、方法、参数、建议、结论等进行一系列研究评估工作。二、设计阶段概算

      (一)根据上海市现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸完成概算文件的编制;

      (三)当概算总投资超出批准总投资(或可行性文件总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议;

      (三)根据施工承包合同价、进度计划,编制各承包合同的明细工程款现金流量图表,根据工程进度编制工程用款计划书;

      (四)负责对施工单位上报的每月完成工作量月报表进行审核,并提供当月付款建议书,经业主认可后作为支付当月进度款的依据;

      (六)收集工程施工的有关资料,了解施工过程情况,协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整预算控制目标;

      (七)对分阶段竣工的分部工程,对其完工的结算及时进行核定,并向业主提供造价控制动态分析报告;

      (八)根据施工阶段的每月工作量与付款,核定各项变更费用,会同业主办理工程总结算;

      (九)编制合同执行情况专题报告,提供整套合同、结(决)算报告及各项费用汇总表交业主归档。

      (一)向业主提供国内和本市工程项目的造价咨询业务有关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务;

      (二)向业主提供涉及委托工程项目的金额、材料、设备等造价信息和规定的咨询服务。

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