礦產資源是由地質作用形成、具有可利用價值的自然資源，強調的是自然屬性，是礦產資源儲量和資源量，是實物量；資產是過去交易、事項形成并有企業(yè)擁有或者控制、能以貨幣計量、能夠預期向企業(yè)流入經濟利益的經濟資源，包括各種財產、債權和其他權利。強調的是經濟屬性，是礦產資源能以貨幣計量的價值，是實物量的貨幣化；資本是流動的資產，能夠帶來剩余價值的價值。

        轉化條件及相互關系。礦產資源、資產和資本三者是遞進關系，又相互區(qū)別、相互影響和轉化。礦產資源作為資產，首先必須能帶來經濟利益，能以貨幣計量成為現(xiàn)實生產要素進入社會需要的經濟資源，而不是只有地質儲量、缺乏技術經濟評價、不能以貨幣計量和進入市場交換的自然資源；其次，礦產資源為國家所有，并禁止買賣、出租或者以其他形式轉讓，但礦業(yè)權作為用益物權可以依法轉讓，這樣礦產資源作為勞動對象要素，首先進入礦業(yè)企業(yè)資本有機構成的，是礦業(yè)權這種無形資產，而不是礦產資源實物量本身。在進入生產過程后，其保有資源儲量逐年消費直至耗竭，價值轉移到礦產品上保存下來，通過市場交換實現(xiàn)價值，即為一種遞耗資產。礦產資源資產化是通過依法獲取、使用礦業(yè)權，使資源的價值得以實現(xiàn)，并通過開發(fā)利用產出并交換礦產品獲得收益，或者通過礦業(yè)權的依法出租、轉讓、抵押等方式獲取收益。

        礦產資源作為資本，是礦業(yè)權的資本化。礦產資源資本化石不直接經營勘探開發(fā)和使用礦業(yè)權，而是通過風險勘查投融資、企業(yè)收購并購、礦權作價出資入股、股權置換、上市融資和期貨期權交易等方式進行投融資，間接地控制礦業(yè)權或者對礦業(yè)權實施影響而獲益的過程。實質是以礦產資源價值為基礎，礦業(yè)權出讓、轉讓、抵押、質押、信托或者股權轉讓置換等形式進行流轉，借以實現(xiàn)資本流通和價值增值。

        資源資產化是”三資“的核心，資產化的關鍵在于礦業(yè)權。資源資產化和資本化都是通過礦業(yè)權這個核心紐帶運作來實現(xiàn)增值。兩者區(qū)別在于前者著力于礦業(yè)權本身及礦產資源開發(fā)，后者側重礦業(yè)權的投融資、股權轉讓置換或企業(yè)兼并重組等間接地影響礦業(yè)權及礦產資源開發(fā)利用。